1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
12.7万円/㎡
前年比-70.6%
川崎市多摩区
29.1万円/㎡
前年比+26.5%
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西三田団地
神奈川県川崎市多摩区三田三丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩11分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,416万円
21.5万円/㎡
598
1,143
1,688
2,233
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,688万円
17.3万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年2月28日
西三田団地
1,250万円（19.0万円/㎡）/ 4階 / 65.92㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は20.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,250万円 | 19.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 1,880万円 | 28.5万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 1,350万円 | 18.9万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,490万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,690万円 | 25.6万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,590万円 | 22.2万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,690万円 | 23.6万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,590万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,690万円 | 25.6万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,790万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,790万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,650万円 | 23.1万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 600万円 | 8.4万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 700万円 | 9.8万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 820万円 | 11.5万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 800万円 | 17.6万円 | 3階 | 45.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/11 | 1,000万円 | 14.0万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,380万円 | 19.3万円 | 4階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,250万円 | 19.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/21 | 西三田住宅7街区3号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | 西三田住宅7街区4号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/15 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | 三田コーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/02 | 西三田団地1街区1号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 950万円 | 14.4万円 | 65.92㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | 西三田団地 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | 西三田住宅49 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,250万円 | 19.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で70.6%下落、川崎市多摩区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して34.7%割安です。