1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
24.1万円/㎡
前年比+22.3%
川崎市多摩区
18.2万円/㎡
前年比-30.2%
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西三田団地
神奈川県川崎市多摩区三田三丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩11分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
1,862万円
28.2万円/㎡
1,582
1,768
1,955
2,142
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜1,955万円
26.8万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月6日
西三田団地
1,880万円（28.5万円/㎡）/ 1階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,880万円 | 28.5万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,790万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 600万円 | 8.4万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 700万円 | 9.8万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 820万円 | 11.5万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 800万円 | 17.6万円 | 3階 | 45.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/11 | 1,000万円 | 14.0万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,380万円 | 19.3万円 | 4階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/26 | 寺尾台住宅14号棟 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 読売ランド前駅15分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,630万円 | 25.9万円 | 62.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/09 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西三田住宅1街区2号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅10分 | 1,530万円 | 29.5万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | 西三田団地1街区1号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,680万円 | 30.7万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | 西三田団地52号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/02 | 西三田住宅49 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,899万円 | 25.9万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | 西三田住宅3街区4号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅12分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | 西三田住宅3街区3号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で22.3%上昇、川崎市多摩区では30.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して56.6%割高です。