1960〜1970年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
17.5万円/㎡
前年比-65.4%
川崎市多摩区
18.9万円/㎡
前年比-20.1%
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西三田団地
神奈川県川崎市多摩区三田三丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩11分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,415万円
19.8万円/㎡
408
1,080
1,751
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,415万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,080万円〜1,751万円
15.1万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
西三田団地
1,350万円（18.9万円/㎡）/ 2階 / 71.47㎡ / 3LK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は20.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,350万円 | 18.9万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,880万円 | 28.5万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,490万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,690万円 | 25.6万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,590万円 | 22.2万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,690万円 | 23.6万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,590万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,690万円 | 25.6万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,790万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,790万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,650万円 | 23.1万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 600万円 | 8.4万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 700万円 | 9.8万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 820万円 | 11.5万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 800万円 | 17.6万円 | 3階 | 45.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/11 | 1,000万円 | 14.0万円 | 5階 | 71.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,380万円 | 19.3万円 | 4階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.47㎡ | 3LK | 2階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/21 | 西三田住宅7街区3号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | 西三田住宅7街区4号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.97㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | 三田コーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西三田団地1街区1号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 950万円 | 14.4万円 | 65.92㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | 西三田団地 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | 西三田住宅49 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,250万円 | 19.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で65.4%下落、川崎市多摩区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して0%割安です。